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营业税新规6月1日实施 广州市民通宵排队忙过户

时间:2018-12-10 00:06:48

  二手楼交易6月1日前收件的才可按原政策交营业税

  “国六条”细则前天傍晚刚出台,昨日已有不少市民赶到房地产交易中心办理二手买卖交易过户手续,赶搭营业税免征的“尾班车”。据广州市房地产交易中心统计,昨日该中心派出355个号筹,比平常多了100多个,当中尚未包括海珠和芳村的交易量(海珠和芳村的房地产交易办理业务已从市交易中心下放)。

  昨晚,海珠区市民为了拿到今天交易过户的号筹,已通宵在海珠区房地产交易中心门前排队等候派筹。海珠区房地产交易中心表示,今天下午继续办公,而且全天派筹不限号,以满足市民的办证需求。

  新政一出凌晨2时排队

  昨日上午8时左右,记者来到海珠区房地产交易中心,登记大厅已经挤满了前来办交易手续的市民,人龙从交易大厅一直排到一楼。排头位的钟先生告诉记者,昨晚在网上看到营业税开征年限延长的消息,担心来不及办理手续,于是凌晨2时就来排队等交易中心开门。一位在排队的中介黄小姐告诉记者,很多中介和市民赶来办理交易,迟了会增加上万元的营业税。

期货的功能  为了方便群众办事,原本下午不派号筹的海珠区交易中心已经把派号时间延长至下午4时30分,但仍未能满足交易市民的需求。昨日下午4时开始,有市民和中介已经开始排队等今天的办证号筹。交易中心现场因此出现了两条人龙,一条是排当天交易过户的,另一条是排第二天交易过户号筹的。

  现场排队的中介人员说:“因为一大批交易案今天正在准备中,要赶在明天最后一天交易,所以担心递件量过大,而且交易中心也没有通知明天下午是否办公,所以只能提前一天排队。肯定是要通宵排队了!”昨天下午4时30分,排第二天号筹的已经有三四十名市民及中介人员。

  市交易中心昨派号大增

  位于珠江新城的广州市房地产交易中心,拥挤程度虽然不如海珠区交易中心,但是办证的市民也比平常多。有现场排队的中介人员告诉记者,昨天上午还不到11时,交易中心的号筹已经全部派完。该中介人员还告诉记者,很多中介公司昨晚已经收到了营业税征税期延长的消息,于是都一早来到交易中心为客户排队轮筹,最早的凌晨5时前就到了。

  昨日,市交易中心统计当天共派出355个号筹,而平常一般只有250个左右。

期货的功能  由于昨天是媒体大篇幅报道楼市新政的第一天,相当多市民尚未了解相关炒股配资 ,政策实施的期限又非常短,因此市股票行情 交易中心人士预测,今天来办理过户的人数将进一步上升。

  记者昨日下午4时许在市房地产交易中心看到,虽然已接近下班时间,但二楼办证大厅内仍有很多人在排队等候办理过户手续。

  海珠区今天派筹不限号

  汇瀚按揭内务总监江慧玲表示,昨日很多市民都不股票 营业税延长的消息,所以没能赶到交易中心办手续,预计今天会有更多市民去赶搭“尾班车”。另外各家中介公司也会把能交易的案件都赶在今天交易,因此各交易中心办证量肯定“爆棚”。

  但广州市房地产交易中心有关人士表示,因为这次出台营业税新规定较急,只有两天缓冲期,很多业主一下子找买家也非易事,所以预计不会出现去年“6·1”新政前的交易潮。她更强调,按照办证程序,二手交易双方凡是6月1日前收件的都可按去年的政策交税,一切以收件日期为准。

  另外,海珠区房地产交易中心表示,为了满足市民办证需要,取消一贯“周三下午不对外办公”的规定,而且将全天派筹不限号。

  小特写:啃面包赶过户

  昨日下午6时,天已渐黑,海珠区房地产交易登记大厅门口的人群仍然没有散去,几百人的“长龙”从大楼门口一直排到了马路上。30多岁的张先生和50多岁的王先生刚办完手续从位于二楼的大厅中走出来。一脸疲惫的张先生告诉记者,他前晚7时才得知“国六条”细则出台,于是匆匆备齐资料,昨天早上7时就来到大厅楼下排队,“一直排到下午5时才轮到。”王先生则告诉记者:“早餐、中餐都只吃了点面包。不过幸亏来得还算早,最后还能办好。”

  张先生和王先生是昨日办理的最后一批业主,昨日下午5时30分以后,海珠区房地产交易登记大厅的门就被关闭,只能出,不能进。有六七位业主一直守在门口一直不肯离去,负责把守的保安说已经下班了,让他们明天再到楼下排队。“明天再来?楼下的队已经排得那么长了,明天哪里轮得上?”业主们仍然不肯离去,希望有机会进去。